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Comparez le coût global réel
neuf vs ancien sur 10 ans

Le prix au m² ne dit pas tout. Frais de notaire, PTZ, travaux, énergie, garanties : voyez en temps réel ce qui change vraiment l'équation économique sur la durée.

Paramètres du projet

Le calcul intègre les éléments suivants. Décochez ceux qui ne s'appliquent pas à votre cas.

Prix d'achat 300 000 €
Travaux estimés dans l'ancien 25 000 €
Surcoût énergie / an (ancien vs neuf) 1 200 €
Inclure dans le calcul
Ancien

Coût global ancien

Prix d'achat300 000 €
Frais de notaire (7,5%)22 500 €
Travaux 10 ans25 000 €
Surcoût énergie 10 ans12 000 €
Garanties (absentes)5 000 €
Total estimé364 500 €
Neuf

Coût global neuf

Prix d'achat300 000 €
Frais de notaire (2,5%)7 500 €
Économie PTZ (intérêts)– 15 000 €
Travaux 10 ans0 €
Garanties incluses+ 5 000 €
Total estimé292 500 €
Économie nette estimée sur 10 ans

Le neuf est plus avantageux de

~ 72 000 €

Hypothèse indicative basée sur les barèmes notariaux publics et un prêt classique 3,5% / 20 ans pour le calcul PTZ.

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