Réponse courte

Olivier Toset dirige S&T, société par actions simplifiée immatriculée au RCS de Paris (SIREN 930 370 531), titulaire de la carte professionnelle CPI75012024000000366 délivrée par la CCI Paris Île-de-France et valable jusqu'au 22/08/2027. Son champ d'expertise couvre l'immobilier neuf, le Prêt à Taux Zéro, la VEFA, l'investissement locatif et l'optimisation patrimoniale. Il intervient sous la marque Progedim, partout en France.

Rôle et responsabilité

En sa qualité de représentant légal de S&T, Olivier Toset porte personnellement la responsabilité réglementaire de l'activité d'intermédiation immobilière exercée sous la marque Progedim. Cette responsabilité s'exerce dans le cadre fixé par la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970) et son décret d'application, qui régissent les activités de transaction sur immeubles et de gestion immobilière en France.

La société est titulaire de la carte professionnelle CPI75012024000000366, attestant de la conformité aux exigences légales : honorabilité, aptitude professionnelle, garantie financière et assurance responsabilité civile professionnelle. La garantie financière de gestion immobilière s'élève à 110 000 € auprès de la CEGC. L'assurance professionnelle est souscrite auprès de Generali IARD.

Domaines d'expertise

Immobilier neuf & VEFA

Sélection de programmes, analyse contractuelle, suivi de livraison, garanties décennale et biennale.

PTZ & financement

Vérification d'éligibilité, optimisation du plan de financement, coordination avec partenaires bancaires.

Investissement locatif

Sélection patrimoniale, rendement net après fiscalité, dispositif Jeanbrun, amortissement par composants.

Fiscalité immobilière

Régime foncier réel, LMNP, dispositif Jeanbrun. Mise en relation avec experts-comptables spécialisés.

Stratégie patrimoniale

Approche globale : résidence principale, locatif, transmission. Adaptation au profil et à la TMI.

Accompagnement client

De la première simulation à la remise des clés. Interlocuteur unique, sans surcoût pour le client.

Approche professionnelle

L'approche d'Olivier Toset se distingue par trois principes :

  • Conseil chiffré et sourcé. Toutes les recommandations s'appuient sur des données vérifiables — cadres réglementaires officiels (service-public.fr, ecologie.gouv.fr, notaires.fr), bilans des promoteurs, indicateurs de tension locative INSEE.
  • Sélectivité. Tous les programmes ne se valent pas. La sélection privilégie les promoteurs solides financièrement, les emplacements à forte demande locative et les biens éligibles aux dispositifs (PTZ, Jeanbrun).
  • Indépendance. Progedim n'appartient à aucun promoteur. Le conseil est libre de tout conflit d'intérêts éditorial, avec une transparence totale sur la rémunération (commission d'apport versée par le promoteur, gratuité pour le client).

Cadre juridique de l'activité

Références légales

Société : S&T — SAS (Société par Actions Simplifiée)
Siège social : 30-32-34 Avenue Duquesne, 75007 Paris
SIREN : 930 370 531 · RCS : Paris
Carte professionnelle : CPI75012024000000366
Délivrée par : CCI Paris Île-de-France
Valable jusqu'au : 22/08/2027
Activités autorisées : Transactions sur immeubles et fonds de commerce / Gestion immobilière
Représentant légal : Olivier TOSET
Garantie financière : CEGC — 110 000 €
Assurance professionnelle : Generali IARD

Contact direct

Pour échanger sur un projet d'achat ou d'investissement dans l'immobilier neuf, Olivier Toset et l'équipe Progedim répondent dans les 24 heures :

Questions fréquentes

Olivier Toset est le représentant légal de S&T, société par actions simplifiée titulaire de la carte professionnelle CPI75012024000000366, qui exploite la marque Progedim. À ce titre, il dirige une structure autorisée à exercer les activités de transaction sur immeubles et de gestion immobilière sous le contrôle de la CCI Paris Île-de-France.

Olivier Toset accompagne acquéreurs et investisseurs dans l'immobilier neuf : sélection de programmes, montage PTZ, optimisation fiscale via le dispositif Jeanbrun, sécurisation contractuelle des acquisitions en VEFA, et stratégie patrimoniale globale.

Le premier contact se fait via le formulaire d'étude gratuite ou par téléphone au 07 80 95 49 49. Une étude de profil est réalisée sous 24h, suivie d'une sélection personnalisée de programmes et d'un plan de financement complet. L'accompagnement est gratuit pour le client.

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